MAISON – JARDIN – VAUBAN – BONNE MERE – 13006 MARSEILLE

Située dans le quartier historique et recherché de Vauban à Marseille, cette maison ancienne à rénover offre un potentiel unique.
Nichée au fond d’une impasse pittoresque en haut des escaliers qui surplombent le boulevard Vauban, la maison bénéficie d’une position dominante qui lui confère une vue panoramique exceptionnelle sur la ville.
La maison développe une surface habitable de 93m2 sur trois niveaux, offrant des possibilités d’aménagement variées. Vous pourrez répondre ainsi à vos besoins et à vos envies avec la création de suites parentales ou d’un logement indépendant.
L’extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant avec un jardin arboré, aux essences méditerranéennes et aménagé en restanques pour des espaces intimistes et paisibles.
Les différents niveaux du jardin permettent de concevoir des ambiances distinctes, offrant des opportunités d’aménagement uniques et notamment la création d’une piscine à débordement.
Le rez-de jardin s’ouvre sur une grande terrasse, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec une vue imprenable sur la célèbre la Bonne Mère.
La maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à sa position élevée, offrant un ensoleillement optimal.
Le quartier Vauban est connu pour son ambiance conviviale et dynamique, la solidarité entre ses habitants et un fort engagement associatif.
Vous apprécierez son emplacement à proximité immédiate des commerces de bouche, des épiceries fines, des boutiques de créateurs et des restaurants réputés, aux concepts novateurs. Les écoles et autres commodités sont facilement accessibles, rendant ce bien idéal pour une vie de famille agréable.
Cette propriété offre un potentiel unique pour devenir une maison de caractère unique dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille. Avec sa localisation privilégiée et son charme indéniable, elle représente une opportunité à ne pas manquer pour créer une résidence d’exception.
Contactez dès à présent notre conseiller Florent CREMADEZ : 07 83 25 55 80
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ‘www.georisques.gouv.fr’

Details

Référence
291-562

Chambres
4

Pièces
6

Surface
93.22 m²

Surface du terrain
305 m²